Инвестиционный меморандум, анализ инвестиционных проектов

Мы разрабатываем документацию по проекту таким образом, чтобы представить проект для инвестора в понятном и привычном для него формате, осветив при этом основные риски и ответив на наиболее актуальные вопросы, интересующие инвестора. Типовая последовательность выполняемых при этом работ следующая: В случае необходимости, производится корректировка параметров проекта в соответствии с предложениями инвестора; подготовка и заключение основные условия сделки ; подготовка и согласование юридических документов по сделке; финансовое закрытие сделки. С этой целью мы готовим документы заявка и обоснования и осуществляем сопровождение до получения финансирования. Наше сотрудничество с Федеральным центром проектного финансирования позволяет нашим клиентам получать финансирование подготовки проектов и открывает перспективы кредитования в головной структуре ФЦПФ — Внешэкономбанке. В ходе привлечения финансирования в тот или иной проект, зачастую мы выступаем в роли финансовых консультантов, помогая структурировать и рассчитать условия и параметры инвестиционного проекта. Когда речь идёт о крупных проектах, реализуемых на условиях государственно-частного партнёрства, мы используем наш опыт подготовки и участия в различных проектах ГЧП, что помогает нашим клиентам сформировать правильную позицию в концессионных и иных ГЧП-проектах.

ВЭБ презентовал инвестиционный меморандум по строительству аэропорта «Омск-Федоровка»

Инвестиционный проект может создаваться в различных форматах в соответствии с требованиями предполагаемых инвесторов: Дополнительно к инвестиционному проекту можно подготовить подробную рискографию реализации проекта для всех его участников. Рискография безопасность инвестиционного проекта Изучение и оценка системы экономических, юридических, технических и политических рисков, в окружении которых будет реализовываться инвестиционный проект.

В изучение рисков входит: Изучение системы рисков, то есть рискография инвестиционного проекта - это высокоэффективная процедура, обеспечивающая успешность реализации инвестиционного проекта посредством профессиональной работы с возможными негативными явлениями.

Инвестиционный меморандум. 1. Вводная часть (резюме). краткая информация об инвесторе. 2. Концепция инвестиционного проекта. наименование.

Федеральным центром проектного финансирования ФЦПФ, входит в Группу ВЭБ сформирована юридическая модель и техническая концепция строительства аэропорта, эффективность которых подтверждена финансовыми расчетами, а также подготовлены проекты концессионного соглашения и конкурсной документации. Проект структурирован таким образом, чтобы предоставить Омской области возможность эффективного контроля над всеми этапами его реализации. Полученные на данном этапе результаты работы в целом удовлетворяют нашим требованиям.

Был высказан ряд пожеланий, связанных с детализацией отдельных моментов, которые будут доработаны в сжатые сроки. Следующий этап предполагает переход к отбору инвесторов, которые примут те условия, которые мы представим им в рамках инвестиционного меморандума. При благоприятном развитии ситуации мы рассчитываем до конца текущего года выйти на проведение конкурса по выбору инвестора.

Механизм реализации проекта, который подготовил ВЭБ, достаточно удобен и не ущемляет интересов региона, является наиболее оптимальным. Прозрачность и обоснованность модели реализации проекта, а также понятные источники финансирования обеспечивают внимание инвесторов. На текущий момент заинтересованность участвовать в этом проекте подтвердили около двадцати потенциальных инвесторов, в том числе крупные российские и иностранные операторы аэропортов, строительные и финансирующие организации.

Мы разрабатываем бизнес-планы для инвестора в соответствии с признанными международными стандартами по стандартам инвестиционный меморандум инвестиционные тизер для частного инвестора для стратегического инвестора для финансового инвестора Существует два типа инвесторов: Для отраслевого инвестора первичным является, то как проект"встроится" в его текущую бизнес-модель Коэффициентный анализ проекта Инвестиционный меморандум Данный документ предоставляет краткую выжимку по проекту для инвестора.

Его задача заинтересовать инвестора на более глубокое изучение деталей проекта, именно поэтому инвестиционный меморандум должен быть подготовлен на высоком профессиональном уровне Особенности Оставить заявку Для внутреннего планирования Бизнес-план — это один из ключевых механизмов управления деятельностью предприятия. Поэтому реализация любого проекта сопряжена с тщательным анализом рынка Маркетинговый анализ рыночной силы проекта Финансовое моделирование в различных сценариях Сценарный анализ позволяет проверить, как будут вести себе основные показатели проекта выручка, расходы, прибыль, необходимые инвестиции и т.

Инвестиционный тизер — краткая презентация проекта, первый и самый Инвестиционный меморандум — презентационный документ с подробной разработки бизнес-планов, экспертизы существующих схем бизнеса.

Выбранный Калужской областью вектор развития, в основе которого диверсификация экономики и кластерная модель, доказывает свою эффективность. В формате отраслевых кластеров успешно работают компании с мировым именем. Действующие проекты — увеличивают степень локализации и расширяют объемы производства. Достигнута договоренность о консолидации усилий сторон по формированию отраслевого кластера — исследование рынка потенциальных партнеров, встраивание специализированных компаний в производственные цепочки, формирование логистических схем, оптимизирующих бизнес-процессы, изучение возможностей взаимодействия с учебными учреждениями в контексте подготовки кадров.

Заместитель губернатора Калужской области Владимир Попов, выступивший в роли подписанта со стороны регионального Правительства, отметил, что привлечение инвесторов в Калужскую область и создание благоприятных условий для ведения бизнеса является одним из основных направлений работы. Это первый этап реализации инвестиционного проекта, согласно которому предусмотрены вложения в размере 10 млрд рублей в период с по год — ввод в эксплуатацию новых производственных линий, расширение складских площадей для хранения сырья и упаковки, возведение дополнительных объектов инфраструктуры и благоустройства.

С запуском новых линий мощность предприятия увеличится более чем на 30 тысяч тонн продукции в год. Будет создано 58 новых рабочих мест. Наша стратегия основывается на долгосрочных инвестициях в развитие локальных рынков. Благодаря инвестициям мы создаем новые рабочие места, закупаем больше сырья у местных поставщиков, строим стабильные долгосрочные отношения с партнерами.

По итогам подписания двух соглашений стороны выразили уверенность в том, что оба проекта укрепят сотрудничество и откроют новые перспективы как для бизнеса, так и для региона. Россия — один из наиболее динамично развивающихся рынков кормов для домашних животных в Европе, и мы видим большой потенциал для его роста.

Продукция фабрики экспортируется в 14 стран, включая страны СНГ, а также ведущие Европейские страны, такие как Великобритания, Франция, Германия, Италия и другие.

Инвестиционный меморандум

Инвестиционный меморандум обосновывает целесообразность инвестиций в начинание и направлен вовне, на потенциальных инвесторов, готовых вложить средства в его реализацию. У технико-экономических обоснований более утилитарная функция: Между бизнес-планом и технико-экономическим обоснованием основное различие состоит в уровне проработанности всех показателей.

Бизнес-план описывает все процессы во взаимодействии с факторами внешней среды, например:

Инвестиционный проект – это тщательно обоснованная технико- экономическими документации; Разработка инвестиционного меморандума; Разработка эскизов объекта (чертежи, планы); Планирование финансовой схемы .

Правила отбора инвестиционных проектов и принципалов для предоставления государственных гарантий Российской Федерации по кредитам либо облигационным займам, привлекаемым на осуществление инвестиционных проектов . Настоящие Правила устанавливают порядок отбора инвестиционных проектов и принципалов для предоставления государственных гарантий Российской Федерации по кредитам либо облигационным займам, привлекаемым на осуществление инвестиционных проектов далее - отбор. Отбору подлежат инвестиционные проекты включая взаимосвязанные проекты , осуществляемые в рамках модернизации российской экономики, имеющие общегосударственное значение, соответствующие Основным направлениям деятельности Правительства Российской Федерации на период до года, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 ноября г.

р, и направленные на создание новых и или на реконструкцию существующих социальных, агропромышленных, промышленных, коммунальных и транспортных объектов и их последующую эксплуатацию далее - проекты , которые реализуются коммерческой организацией, в том числе специально созданной в целях реализации проекта. Критерии отбора проектов 3. К отбору допускаются проекты, соответствующие следующим критериям: Критерии отбора принципалов 4.

К отбору допускаются принципалы, соответствующие следующим критериям: Порядок проведения отбора проектов и принципалов 5. Отбор проектов и принципалов осуществляется: далее - Правительственная комиссия , по представлению межведомственной комиссии - если стоимость проекта составляет свыше 10 млрд.

ЛЕКЦИЯ № 4. Инвестиционный проект

Любой инвестиционный проект решает вопросы по вложению капитала поэтапно: Определение формы проявления инвестиционной инициативы. Необходимо четко представлять, в какой документальной форме должна предстать инвестиционная инициатива, и как она связана с деятельностью предприятия. Определение объекта вложения капитала.

Инвестиционный меморандум – это презентационный документ, рисков, демонстрирующий инвестиционную привлекательность проекта;; Схема.

Институты развития инвестиционной деятельности 5. Координационный совет городского округа город Фролово Волгоградской области по улучшению инвестиционного климата, развитию предпринимательства и развитию конкуренции далее — Координационный совет. Координационный совет является общественным координационным органом, участвующим в решении вопросов, связанных с формированием благоприятного инвестиционного климата, развитием инвестиционной и предпринимательской деятельности на территории городского округа город Фролово.

Основными целями Координационного совета в сфере инвестиционной деятельности являются: Совет по развитию муниципально-частного партнерства в городском округе город Фролово далее — Совет. Совет создан в целях развития муниципально-частного партнерства в городском округе город Фролово, обеспечения эффективного взаимодействия органов местного самоуправления городского округа город Фролово и субъектов частного предпринимательства при формировании и реализации проектов муниципально-частного партнерства.

Экспертная группа по внедрению на территории городского округа город Фролово успешных практик, включенных в Атлас муниципальных практик далее — экспертная группа. Целью деятельности экспертной группы является проведение оценки результатов внедрения успешных практик, и оценка эффективности деятельности органов местного самоуправления городского округа город Фролово, направленной на улучшение инвестиционного климата.

Рабочая группа по вопросам внедрения на территории городского округа город Фролово успешных муниципальных практик. Целью создания является обеспечение благоприятного инвестиционного климата в муниципальном образовании, повышение уровня взаимодействия между структурными подразделениями Администрации городского округа город Фролово при поддержании баланса и оптимизации интересов городского округа город Фролово и субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности. Инвестиционный уполномоченный в городском округе город Фролово.

Формы муниципальной поддержки инвестиционной деятельности на территории городского округа город Фролово 6.

Учебник"Оценка эффективности инвестиционных проектов"

Термины Инвестиционный меморандум Инвестиционный меморандум это документ, краткий вариант бизнес плана, содержащий актуальную и достоверную информацию об инвестиционной идее либо проекте в структурированном и понятном виде. Инвестиционный меморандум служит инструментом принятия решения для потенциальных инвесторов , потому что именно на его основе инвесторы принимают решения о характере отношений с субъектом, презентовавшим идею.

Другими словами об инвестициях в проект либо об отказе в сотрудничестве. Инвестиционный меморандум носит демонстративную функцию и предназначен для внешнего использования. Его содержание должно отражать инвестиционную привлекательность идеи и сообщать о её возможных инвестиционных рисках.

Какова структура инвестиционного меморандума потенциальный инвестор сразу мог определить – соответствует ли проект его критериям отбора или нет. Схема стимулирования менеджеров и персонала.

Инвестиционная декларация меморандум муниципального образования Сургутский район на год 1. Инвестиционная декларация меморандум муниципального образования Сургутский район далее — Инвестиционная декларация разработана в целях обеспечения благоприятного инвестиционного климата и создания условий для привлечения инвестиций в экономику Сургутского района. Инвестиционная декларация является важной составляющей деятельности органов местного самоуправления Сургутского района по обеспечению благоприятного инвестиционного климата, позволяет обеспечить субъекты инвестиционной и предпринимательской деятельности полной информацией об инвестиционной политике, осуществляемой на территории Сургутского района.

Порядок взаимодействия с субъектами предпринимательской и инвестиционной деятельности устанавливается в рамках действующего законодательства и осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Сургутский район. Ответственность за реализацию отдельных положений Инвестиционной декларации в пределах своих полномочий несут отраслевые функциональные органы администрации Сургутского района, осуществляющие и содействующие реализации инвестиционных проектов на территории Сургутского района.

Принципы взаимодействия органов местного самоуправления с субъектами предпринимательской и инвестиционной деятельности 2. Основным принципом инвестиционной политики Сургутского района является взаимная ответственность органов местного самоуправления Сургутского района и субъектов инвестиционной деятельности, а также сбалансированность интересов органов власти и субъектов инвестиционной деятельности.

Взаимодействие органов местного самоуправления с субъектами предпринимательской и инвестиционной деятельности осуществляется на основе следующих принципов:

Схема сопровождения инвестиционных проектов

Оценка инвестиционных ресурсов и проектирование инвестиционной стратегии: Выбор источников финансирования инвестиционного проекта; Соотношение собственных и заёмных средств по проекту; Разработка схемы финансирования инвестиционного проекта; Разработка инвестиционной стратегии. Поиск и привлечение инвесторов для реализации инвестиционных проектов проходит следующим образом: От инициатора проекта поступает заявка на разработку инвестиционного проекта и поиск средств под его реализацию; АНО"Агентство"РАИР-Тамбов" проводит мониторинг по поиску инвесторов для реализации данного проекта; Для привлечения инвестора разрабатывается инвестиционное предложение и технико-экономическое обоснование по данному проекту; АНО"Агентство"РАИР-Тамбов" сообщает инициатору проекта о возможных инвесторах; Разработка и продвижение инвестиционного проекта.

Схема привлечения инвестора под существующий инвестиционный проект: Разработка и презентация инвестиционного меморандума:

Создание инвестиционного проекта по формуле «исходные данные–проект » схема; инвестиционный план; инвестиционный меморандум; адресное.

Бизнес-планирование Меморандум от лат. В мировой практике существуют достаточно эффективные способы привлечения капитала. Один из них — подготовка Инвестиционного меморандума и его представление потенциальным инвесторам. Инвестиционный меморандум ИМ — инвестиционный документ, содержащий полную информацию о предприятии, на основании которой инвестор принимает решение о целесообразности вложений денежных средств и необходимом сотрудничестве с компанией—инициатором проекта.

Инвестиционный меморандум не настолько стандартизирован, как бизнес-план. Его структура может меняться таким образом, чтобы представить проект в наиболее удобном для конкретного инвестора виде, благодаря чему шансы на предоставление инвестиций существенно увеличиваются. Инвестиционный Меморандум содержит полную информацию о предприятии и предлагается потенциальному инвестору. Методология его составления хорошо отработана и следовать ей необходимо без изменений.

Типичный инвестиционный меморандум будет содержать от и более страниц, на составление которого уйдет много времени, усилий, финансовых средств, в котором представлены все возможные сценарии результатов, достижение которых возможно при получении инвестиций. Инвестиционный меморандум не является бизнес-планом.

Инвестиционное консультирование

Услуга экспертизы одного проекта одного варианта или одного сценария развития бизнеса считается оказанной по факту проверки заявки соответствию требованиям частных или институциональных наусмотрение консультанта инвесторов. Услуга экспресс-экспертизы оказывается соискателю в рамках разовой платной консультации рублей, продолжительность не более 45 минут. Что входит в услугу экспресс-экспертизы: Услуги Консультанта по подготовке заявки, бизнес-плана, ТЭО проекта, сопровождения заявки Соискателя оплачиваются по тарифам компании.

Стоимость услуг по поиску Инвестора оплачивается в 2 этапа:

Разработка инвестиционного проекта — самый главный этап в создании модели проекта и бизнес-плана, ТЭО и инвестиционного меморандума Составить схемы участия в проекте всех заинтересованных лиц, исходя из.

Продукция проекта Существо проекта, Описание проекта Общий смысл: Генеральная цель и существо проекта. Система целей и планируемый состав результатов. Наличие необходимость получения разрешений и лицензий. Социальный эффект проекта новые рабочие места, улучшение условий жизни и т. Экологический эффект проекта если есть. Анализ отрасли Анализ деловой практики Общий смысл: Как это вообще можно делать, и как соотносится со всем этим подход, выбранный в проекте.

Позволяет выявить возможные альтернативы технологические, технические, организационные и др. Состояние и стадия жизненного цикла отрасли. Деловая активность в отрасли. Новации, изменения и тенденции в отрасли. Традиционные и новые типы организации форматы бизнеса в отрасли, их преимущества и недостатки.

Как составить инвестиционный меморандум